19 Mayıs Mh, Şişli, İstanbul

3.000.000 ₺
0 Oda
3 Salon
2 Banyo
2 kişi şu anda bu ilanı inceliyor!

19 Mayıs Mh, Şişli, İstanbul

Şişli - 19 Mayıs | Yaşar Doğu Sk. | 3 Katlı | 498 m2 | Şehrin merkezinde, metroya ve Cevahir'e yakın iş yeri

3.000.000 ₺
0 Oda
3 Salon
2 Banyo

Özellikler (11)

  • Emlak Tipi: Satılık Dükkan & Mağaza
  • Yüzölçüm: 498 m2
  • Aidat: Yok
  • Isıtma: Doğalgaz Kombi
  • Eşyalı: Hayır
  • Kullanım Durumu: Mülk sahibi kullanıyor
  • Site İçerisinde: Hayır
  • Krediye Uygun: Evet
  • Bina yaşı: 16-20
  • Binadaki Kat: 11
  • Bulunduğu Kat: 1
  • Alıcı Komisyon Tutarı: %2

Avantajlar (21)

  • Laminat Mutfak
  • Laminat Parke
  • Doğalgaz Kombi
  • Batı Cephe
  • İlk & Orta Öğretime Yakın
  • Liseye Yakın
  • Üniversiteye Yakın
  • AVM'ye Yakın
  • Caddeye Yakın
  • Merkeze Yakın
  • Merkezi
  • Toplu Taşımaya Yakın
  • Metroya Yakın
  • Hastaneye Yakın
  • Karakola Yakın
  • Köprüye Yakın
  • Camiye Yakın
  • ADSL/VDSL İnternet
  • Kablo İnternet
  • Kablo TV
  • Deprem Yönetmeliğine Uygun

Tanıtım

Süpermarket, büro, apart otel, öğrenci yurdu, ofis, home office, mağaza, dükkan, eczane, kafe, ecza deposu, muayenehane, kargo ve lojistik, çağrı merkezi, dershane, kafe/bar, restoran, banka şubesi, poliklinik gibi ve türevi her türlü kullanıma uygundur.

3 kat (bodrum, giriş ve 1. kat) olmak üzere toplam 498 m2 alana sahiptir. 3D modelde ve fotolarda görünmeyen 166m2 'lik bir kat daha bulunmaktadır. Fulya'dan Şişli'ye çıkan ana caddenin (19 Mayıs Cd.) üzerindeki Türk Kalp Vakfı'nın karşısındaki Yaşar Doğu sokak üzerinde sağdan 6. binadır. Metroya ve Cevahir Alışveriş Merkezi alt kapısına 100m; Elit Residance, Şişli Plaza gibi konutlara da yine 100m mesafededir. Yürüme mesafesinde civar sokaklarında on binlerce konut ve müthiş bir nüfus yoğunluğu vardır. Bir üst sokağında Şişli Plaza bulunur ve buradaki kendilerine ait dükkanların m2 satış bedeli bu mülkün rakamlarının çok üzerindedir.

Mülk, bir apartmanın ilk 3 katından oluşmaktadır ve binadan her açıdan bağımsızdır. Kat irtifakı kurulu tapuda iki ayrı işyeri (dükkan) olarak tescillidir. Binadaki diğer bağımsız bölümler konuttur. Binanın arsa payı 50/260'dır. Konutların girişleri Celal Atik Sokak'tan sağlanmaktadır (bir arka sokak). Konutlarla işyerlerinin bina numaraları dahi farklıdır. Deprem sonrası ve depreme dayanıklı yapılmış binadır.

Aidat ve kapıcı ücreti yoktur.

Bölgedeki gayrimenkul endekslerine bakıldığında Şişli bölgesinin ortalama fiyatın yarısından az, ancak kalite ve konum/lokasyon olarak bölge ortalamasının oldukça üstündedir.

En kaliteli malzemelerle neredeyse yeniden yapılmıştır. Dış cephe kompakt laminatdır. Cephedeki kapı ve pencere doğramaları 100mmx50mm paslanmaz çelik profildendir, camlar toplam 11mm lamine güvenlik camlarıdır.

Diğer özellikler: Kale emniyet kilitleri, Multilock güvenlik barrelleri, masif paslanmaz çelik ithal aydınlatmalar, yüksek ışık güçlü düşük sarfiyatlı 20W ampuller, Schneider Elektrik priz ve aydınlatmalar, her katta ayrı elektrik panoları, trifaze elektrik, Roka Kale vitrifiye, ECA armatür, nanoteknoloji Filli Boya, tüm zeminler krem bej renkte doğal mermer, Doğalgaz kombi ısıtma, aluminyum radyatörler, 2 adet Elicent 1400m3/saat havalandırma fanı, telefon ve kablolu TV altyapısı, açık mimari, ara bölmeleri dilediğiniz gibi koyabilirsiniz.

Tanıtım Videosunu İzle

3 Boyutlu Gez

3D Gezintiyi Başlat

Haritada Yerini Gör

Gayrimenkul Danışmanları

Yuvako Danışmanları sizlere İstanbul gayrimenkul pazarı hakkında geniş bilgilerini aktaracak ve severek yaşayacağınız evinizin arayışınızda her aşamada yanınızda olacak.
Bu gayrimenkul için size yardımcı olacak danışmanlarımız:

Şişli İlçesini İncele